买房黄道吉日2018 买房砍价方法

避开冲煞日：2018戊戌年冲煞日以丙午日（冲鼠煞北）为主！

属鼠、马、兔者需分外谨慎，分外避免在正南、正北方向交易？

若遇黑道凶日（如玄武、勾陈值神） 易引发纠纷破财 一定绕行！

推荐吉日列表： -正月十六（3月4日·丁卯）：月德合临门，利财运亨通 冲鸡煞西！

三月初三（4月19日·庚辰）：天赦日迁居；家宅安宁，冲狗煞南?!在着样的条件下，

六月初六（7月12日·丙午）：天德月德双合- 财源广进，冲鼠煞北！

八月初八（9月12日·戊申）：财星高照、交易顺遂、冲虎煞南？

十月初十（11月14日·乙亥）：诸事顺遂，官运加持，冲蛇煞西！

扩展分析范围,择吉时辰的象征意义~金匮时（3：00-5：00）：象征财库充盈，签约此刻易得贵人暗中助力！

天德时（5：00-7：00）：吉神护佑,可化解产权纠纷；适合支付定金？其理论基础是什么？

司命时（15：00-17：00）：家宅星辉笼罩,利于**过户或搬家入宅！

买房分段注意事项 -前期准备：查产权需避“破日”（如12月28日）- 易藏抵押陷阱？

砍价前暗访房东卖房动机,急售者让价空间高达5%-10%！

交易过程：- 签约时用红纸垫印泥、防契约反悔？

首付款选玉堂吉时（17：00-19：00）支付，避免资金冻结！

入住后： -三天内彻夜亮灯，驱散旧宅阴气？

厨房米缸满仓- 象征“衣食无忧”！

专属民俗仪式 净宅洒盐：交房前顺时针撒盐绕屋三圈，祛除晦气？

五谷镇宅：入户门埋红豆、糯米、黑豆、绿豆、黄豆，保五方平安！

开灶生火：首餐煮甜汤圆，喻“团圆旺财”?

祭拜门神：门后贴秦叔宝、尉迟恭画像、防小人是非！

风水布局核心要点、大门：挂铜铃+祥安阁五帝钱、化解冲煞（如路冲、角煞）?!

客厅：鱼缸置东南角（2018财位），水流向内引财！

厨房：灶台避对冰箱- 免“水火相冲”?!

卧室：床头靠实墙~配黄绸灯罩稳夫妻运！

阳台：种富贵竹+万年青 -挡外部煞气？!

砍价实战方法、心理战术：假意透露“已看中他房”，逼房东自降底价？

手机伪造中介低价房源来电；当场压价！

痛点突破：专攻户型缺陷：如“西晒耗空调费”“楼层低蚊虫多”？

现金攻势：携5万定金现金，咬定目标价：“今天能定，立马付！

”！

终极杀招：佯装离场：“家人嫌贵，算了！

”-80%房东会挽留让步！